MAGNIFIK SEKELSKIFTESTREA SOM ÄR VACKER UR ALLA VINKLAR
Fantastisk sekelskiftestrea om hela 80 kvm högt upp i huset med fungerande kakelugn. Drömmen om fiskbensparkett, höga golvsocklar, stuckatur, pardörrar och speglade fönsternischer är alldeles inom räckhåll på en av Vasastans mest eftertraktade adresser med närhet till parker, restauranger och kommunikation. Social planlösning med 8 stora fönster som släpper in mängder med ljus och skapar en ljus och härlig känsla. Förening med låg skuldsättning och solid ekonomi. Varmt välkomna till Roslagsgatan 23.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Roslagsgatan 23, 4 tr
-
Område
Vasastan Sibirien
-
Våning
4 av 5 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
16
-
Antal rum
3 rum
-
Boarea
80 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
3 + |
Boarea |
80 |
Hall |
Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även en garderob. Klinker på golv och målade väggar. |
Kök |
Fint kök med gott om arbetsyta och förvaring. Matplats för stora middagsbjudningar. Maskinell utrustning: Kyl/frys, häll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. |
Badrum |
Badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Wc, handfat, dusch, golvvärme och handdukstork. |
Vardagsrum |
Väl tilltaget vardagsrum med tre ingångar genom vackra pardörrar. Vacker fungerande kakelugn. Här kan man enkelt möblera efter eget behag. Fina fiskbensparkettgolv och målade väggar. |
Sovrum |
Stort sovrum med gott plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Här finns två garderober för förvaring. Vackra fiskbensparkettgolv och målade väggar. |
Sovrum |
Sovrum som passar utmärkt som barnrum/arbetsrum. Plats för dubbelsäng och arbetsbord. Vackra fiskbensparkettgolv och målade väggar. |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
4 av 5 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 7.900.000 SEK
Avgift: 3.581 kr/mån Inkl. värme, vatten. Obligatoriska tillägg 181 kr för Bredband
Andel i föreningen: 3,7530 %
Andel av årsavgift: 3,7526 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1903 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Energideklaration |
Utfärdat den 2018-11-13 11:04
Energiklass: F
|
Fastighetsbet. |
Kv. Baggen 4 |
FÖRENING
Namn |
Brf Roslagsgården |
Information |
Brf Roslagsgården är en gammal förening med god ekonomi och klassas som en s.k. äkta bostadsrättsförening. Förening består av 33 bostadsrätter, 3 hyreslokaler samt 1 hyresrätt. Föreningen äger marken.
Genomförda åtgärder:
2017: Installation av närvarostyrd belysning i trapphus. Åtgärdande av skador på fasad (inre innergården) och murar.
2014: Stamspolning.
2013-2014: Två vindslägenheter byggdes. Samtidigt gjordes följande renoveringar: hiss, nya yttertak, höjd brandsäkerhet ytterdörrar och förrådsutrymmen.
2010: Renovering av fasad.
2009: Målning av fönster.
2007: Takreparationer.
2006: Trapphusrenovering inklusive målning, renovering av golv, insättning av tvåglasfönster i trapphus. Renovering av tvättstugan och nya maskiner. Stamspolning. Hisskorg.
2005: Åtgärdande av frostskador.
2004: Åtgärdande av vattenskador.
2003: Ombildning från bostadsförening till bostadsrättsförening.
2002: Ommålning av fastighetens yttertak.
1999: Byte av badrums/wc-stammar och värmeväxlare.
1996: Installation av bastu.
1995: Renovering och målning av gatufasad och fönsterbågar.
1991: Byte av köksstammar samt en wc-stam.
1989: Målning av samtliga trapphus.
1987: Byte av elstigar.
1983: Målning av fasad mot bakgård.
I dagsläget är inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2021-02-15).
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
Tvättstuga finns i gårdshuset, ingång B. Bastu finns i gatuhuset.
Fiber via Bahnhof.
I dagsläget är inga avgiftshöjningar planerade (kontrollerat 2021-02-15).
Läs mer på föreningens hemsida; https://www.egrannar.se/roslagsgarden |
ÖVRIGT
Bostaden är belägen i trivsamma kvarter med Vasastans puls utanför porten. Här finns flertalet populära restauranger och caféer med pärlor som Café Nero, Mahalo , Meno Male, Meat on a stick, Le Nom, Babette och Balzac. Runt hörnet ligger Vanadislunden som blir områdets gröna oas med utsikt över hela Vasastan. Om du känner för natur, bad och motion är det inte långt till gröna Hagaparken och Brunnsviken. Endast cirka femton minuters promenad till Stureplan och fem minuter till Odenplan. Flertalet bussar avgår några minuter från bostaden.