Unik vindsvåning med loft och terrass i bästa solläge!
Nu är vi stolta att presentera denna påkostade och trivsamma vindsvåning på totala 72 kvm (63 + 9 kvm) med terrass mot sydväst i Mariatorget som kan bli din. Lägenheten är modern med närmare 4,6 meter i takhöjd, påkostade materialval och fri från synliga takbjälkar/stödben som färdigställdes 2015. Utöver öppna sociala ytor, goda förvaringsmöjligheter och ett specialritat välutrustat kök, så erbjuder bostaden en fungerande kamin i anknytning till vardagsrummet. För att även bidra till det lilla extra har man special beställt och direkt importerat trappan från Italien, som tar dig till loftet. Här bor du centralt på Södermalm med närhet till allt du kan tänka dig. Välkommen att längta hem!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Björngårdsgatan 8, Vindsvåning
-
Område
Södermalm Mariatorget
-
Våning
5 av 5 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
1251
-
Antal rum
3 rum
-
Boarea + Biarea
63 + 9 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
3 + |
| Boarea |
63 |
| ENTRÈ |
Härlig entré som blickar mot bostadens flera sociala attribut. Här finns väl genomtänkta förvaringsmöjligheter som är platsbyggda. Mer förvaringsmöjligheter finns även i övrig hall mellan rummen. Bostadens nedre plan har genomgående vattenburen golvvärme. |
| KÖK |
I anslutning till hallen finner ni ett exklusivt kök med imponerande ytor för det sociala umgänget och given plats för matbord. Köket är specialritat med tillbyggd vitrin i fin mattgrå kulör. Ett naturligt ljusflöde ges genom stora terrassdörrar i glas och två takfönster. Köket erbjuder även ett fint stengolv. |
| TERRASS |
Utgång från köket finner ni en fantastisk terrass mot sydväst med södermalms takåsar som utsikt. Solen hittar hit redan vid elva tiden och är kvar fram till solnedgången. Här finns även ett behagligt stengolv samt belysning och eluttag. |
| VARDAGSRUM |
Lättmöblerat vardagsrum med fönsterkupa mot gatan och en braskamin på bästa plats. |
| SOVRUM 1 |
Stort sovrum med plats för önskad möblemang samt genomtänkt förvaring längst ena väggen. Här ges även ett stort ljusinsläpp från fönsterkupa. |
| SOVRUM 2 / LOFT |
Den specialbeställda trappan från Italien tar dig upp till loftet som idag disponeras som ett sovrum. Här finns möjligheten för säng och annan önskad möblemang. Förvaringsmöjligheter finns i form av walk-in-closet. Naturligt ljusflöde ges från två takfönster. |
| BADRUM |
Badrummet finner ni mellan vardagsrummet och sovrum 1. Det består av vitt matt kakel, vackert kalkstensgolv och komod med bänkskiva i kalksten. Här finns även en vägghängd WC, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt takdusch och blandare i krom. En behaglig golvvärme erbjuds av el. |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
5 av 5 , hiss finns
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 7.650.000 SEK
Avgift: 3.623 kr/mån Ink värme & vatten
Andel i föreningen: 2,8455 %
Andel av årsavgift: 0,0000 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1905 ombyggd 1977 |
| Uppvärmning |
|
| Energideklaration |
Utfärdat den 2020-02-04 00:00
Energiklass: F
|
FÖRENING
| Namn |
Brf Sankt Göran 3 |
| Information |
Brf Sankt Göran 3 äger fastigheten Sankt Göran 3 med ett hörnhus på adress Maria Prästgårdsgata 10 och Björngårdsgatan 8. Fastigheten byggdes 1904-1905 och ritades av arkitekterna Alfred Danielsson och David Lundegårdh, byggnaden har ett ombyggnadsår 1977. Föreningen klassas som äkta och har en mycket välskött ekonomi. Föreningen upplåter 22 bostadsrättslägenheter och två hyreslägenheter samt två lokaler om totalt ca 219 kvm.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Trevlig innegård
- Tvättstuga
- Cykel- och Barnvagnsrum
- Källarförråd
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2015 - Byte pump. Fönsterrenovering vinds lgh. Renovering skorstenar. Byggnation vindslägenheter
2016 - Balkonger byggdes mot gården. Säkerhetsdörrar. Postboxar och tidningshållare. Fönsterrenovering mot gården. Viss fasadrenovering mot gatan
2017 - Stamrenovering hösten. Ombyggnad badrum hösten. Förstärkt och kompletterat brandskydd. Genomgång av fastighetens ventilation hösten. Ny tvättmaskin i tvättstuga. Renovering av hyreslägenheter. Balkongmålning.
2018 - Efterarbete stambyte inkl. ÅTA. Renovering hyreslägenheter. Nya trädgårdsmöbler. Ventilation soprum.
2020 - Fönsterrenovering mot gatan. En av tvättmaskinerna i tvättstugan byttes ut. Energideklaration utförd. Utförde en del brandskyddsarbeten. ca 30 braskaminer och kakelugnar sotades.
2021 - Fortsatt sotning av braskaminer och kakelugnar.
PLANERADE RENOVERINGAR
Se under dokument, underhållsplan 2019-2033.
TV/BREDBAND
Alla betalar själva för bredbandsuppkoppling via tele2/ComHem. Fiber till fastigheten är planerat.
PARKERING
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas med Taxeområde 3 för 1100 kr/mån. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.
ÖVRIGT
- Föreningen tillåter delat ägande.
- Föreningen tillåter inte juridisk person.
- Inga avgiftsändringar planerade (kontrollerat juli 2021)
- För mer info: https://brfsanktgoran3.com/ |
