Femrummare i Hästhagen!
Bättre än såhär går knappast att bo! På Östra Rönneholmsvägen bor du i stans trevligaste kvarter med omedelbar närhet till Malmö Opera, gågatan och grönskande parker. Det här är en underbar våning som renoverats under 2020 med noga utvalda material, in i minsta detalj. Ett välbyggt kök från Marbodal, vackert renoverade badrum med materialval från Vedum och Byggfabriken och massor av detaljer från byggåret, lämnar ingenting mer att önska. Det luftiga sällskapsrummet ligger i fil med det som idag används som matsal. Vidare in i våningen finns tre sovrum, varav det större har en fin platsbyggd garderobsförvaring. Badrummet är en sällan skådad skönhet, med sitt badkar placerat framför det vackra fönstret. Takhöjden i bostaden ger en spatiös känsla och det otroliga söderljuset möts vid första steget in i bostaden. De stora fönsterna i salongerna skapar fantastiska solkatter i rummen. Utsikten över innergården ger i sin tur ett levande färgskådespel vår som höst, där storvuxna träd vittnar om årstidernas gång. Gården behöver nästan ett kapitel för sig, ett andra vardagsrum om sommaren med magisk trädgård och flera sittplatser. Det är enkelt att ana den fina stämningen boende emellan, en samlingspunkt där grannar blir vänner och barnen leker tryggt. Föreningen har god ekonomi och har även tillgång till garage. Välkommen till en sällsynt vacker våning med en alldeles ljuvlig känsla.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Östra Rönneholmsvägen 21
-
Område
Hästhagen
-
Våning
4 av 5 , Hiss från markplan
-
Lägenhetsnummer
141
-
Antal rum
5 rum + Kök
-
Boarea
153 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
5 + Kök |
| Boarea |
153 |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
4 av 5 , Hiss från markplan
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 7.900.000 SEK
Avgift: 5.571 kr/mån Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har gemensam el och elförbrukningen är inkluderad i avgiften.
Andel i föreningen: 3,0618 %
Andel av årsavgift: 3,0600 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1929 |
| Uppvärmning |
Fjärrvärme |
| Energideklaration |
Utfärdat den 2019-06-13 14:08
Energiklass: F
|
FÖRENING
| Namn |
Brf Sockerbiten |
| Information |
BRF Sockerbiten är en äkta bostadsrättsförening i Västra Innerstaden, Malmö som äger 1 fastighet med 32 bostadsrättslägenheter samt 3 lokaler. Sockerbiten har funnits sedan september 2003 då fastigheten förvärvades av Drott. Föreningen äger marken.
Fastigheten genomgick en omfattande renovering 1975-76 då den ägdes av Henning Perssons Byggnads AB. Då ska man ha bytt ut i stort sett allt. Nya ledningar för vatten och avlopp och nya elinstallationer mm. Fastigheten förvärvades på 90-talet av Fastighets AB Ragne som i sin tur sålde till Drott. Drott bytte samtliga yttre fönsterbågar i slutet av 90-talet. Strax efter förvärvet rensades avloppsstammarna.
2004/2005 byttes hissarna ut.
2008 förbättrades fastighetens ventilationssystem och därigenom minskade energiförbrukningen. Föreningen har tätat fönster och dörrar i samtliga lägenheter. Föreningen har förbättrat skalskyddet genom installation av ett nytt datoriserat låssystem och även bytt lås till allmänna utrymmen. Tvättstugorna totalrenoverades 2009.
2012 renoverades entréer och trappuppgångar. Visst underhållsarbete är även gjort på balkonger och på taket.
2016 OVK. November 2016 byttes samtliga dörrar i trappuppgångarna till säkerhetsdörrar. Säkerhetsdörrarna har samma utseende och tidsenliga som de gamla dörrarna.
2020 byte av radiatortermostater. I juli 2020 gick föreningen över till gemensam el med individuell mätning.
2021 Föreningen bytte till energiglas i yttre fasad.
I föreningen finns 22 garageplatser som kan hyras för en kostnad om 700 kr/månad samt åtta parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 375 kr/månad. Kösystem tillämpas och i dagsläget är det ingen kö. (kontrollerat 2021-10-25). I övrigt råder
boendeparkering i området.
Föreningen är ansluten till ComHem. Bredband 250/50 ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum, övernattningsrum, snickerirum och bastu. Övernattningsrummet kan hyras för 200kr/natt. Renoverad tvättstuga finns i källaren. I tvättstugan finns två stora tvättmaskiner samt en mindre maskin för veckotvätt. I anslutning till den mindre maskinen finns även en torktumlare. Vidare finns en stor torktumlare, torkskåp, elmangel och två separata torkrum. Föreningen har även en mysig innergård.
Föreningen tillåter delat ägande. Styrelsen diskuterar frågan om andelar när frågan kommer på tal.
Föreningen tillåter inte juridisk person.
Det tillkommer en överlåtelseavgift på 1190 kr. Den betalas av köpare.
Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget. Avgifterna har inte höjts sedan föreningen bildades. (kontrollerat 2021-10-25).
Besök gärna föreningens hemsida sockerbiten.bostadsratterna.se |
ÖVRIGT
Till lägenheten hör vinds- och källarförråd.
