Från Limhamnsvägen 12 B nås havet på några få minuter - ett dopp är därför aldrig långt borta! Den här trivsamma trean erbjuder två sovrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna bidrar till härligt ljusinsläpp och balkongen bjuder på morgon- och förmiddagssol. Sällskapsytorna gör det mysigt att umgås, och två sovrum gör att bostaden lämpar sig för både par, för den lilla familjen eller helt enkelt för dig som vill bo rymligt och med eget kontor. I bostaden finns praktiskt nog både badrum samt gäst-wc och på golven ligger vackert parkett samsat med praktiskt klinker i köket. Från balkongen njuter du av den vackraste utsikt Malmö har att erbjuda och om detta inte vore nog så går det att nyttja föreningens takterrasser, högst upp i huset. Här bor du otroligt bekvämt med havet som granne, och med city och kommunikationer på promenadavstånd. Varmt välkommen!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Limhamnsvägen 12 B
-
Område
Ribersborg
-
Våning
7 av 9 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
60
-
Antal rum
3 rum + Kök
-
Boarea
71 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
3 + Kök |
Boarea |
71 |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
7 av 9 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 3.850.000 SEK
Avgift: 3.990 kr/mån värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 120 kr/månad och kabel-TV om 60 kr/månaden.
Andel i föreningen: 0,0000 %
Andel av årsavgift: 0,0000 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerbostadshus |
Byggnadsår |
1948 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Energideklaration |
Utfärdat den 2019-10-28 15:36
Energiklass: E
|
FÖRENING
Namn |
BRF Öresundsdammarna |
Information |
Brf Öresundsdammarna ombildades från hyresrätter till bostadsrätter år 2008 (själva föreningen registrerades 1986) och verksamheten omfattar 105 lägenheter varav 7 fortfarande är hyresrätter. Föreningen är en s.k. äkta förening.
Renoveringar
2008 Porttelefoner
2009 Byte av tappvattenstammar
2010 Relining av avloppsstammar
2011 Genomgång av ventilation och värmecentral.
2011 Nya termostater samtluning av samtliga elementi alla lägenheter.
2011 Balkonger och fasad, målning av entréportar, nytt golv på takterrasserna.
2011 Byte av stamventiler i källaren samt byte av termostatventiler i lägenheterna.
2012 Byte av elstammar i hela fastigheten samt 3 fas-el och jordfelsbrytare till lägenheterna
2013 All grönska på gården har återställts. Hela gården är nyplanterad.
2013 Dränering
2014 Målningsarbete i källare och trapphus
2015-2016 Hissrenovering i trappa A och B.
2017 Takrenovering/målning och taken över de gemensamma terrasserna bytts ut.
2017 Hissrenovering trapp C.
2020 Radonmätning
Planerade renoveringar
2020-2024 byte av element (om det behövs).
2027 Fönsterbyte enligt underhållsplanen.
Parkering
Föreningen har 25 parkeringsplatser för uthyrning utomhus (245 kr/mån), 18 garageplatser (475 kr/mån) samt 2 motorcykel/mopedplatser i garage (225 kr/mån). Kösystem gäller och föreningen har upprättat en separat turordningslista för utomhusplats respektive garageplats. För att anmäla sig till listan kontaktar man Bredablick Förvaltning: info@bblick.se.
TV/bredband
Föreningen har avtal med Ownit avseende bredband.
Com Hem levererar kabel-TV och telefoni.
Gårdsplats/innergård
Trivsam innergård med grönytor, planteringar, grillplats och lekplats. Här finns även gemensamma utemöbler.
Det finns även två stora och härliga gemensamma takterrasser, gasolgrill och fantastisk utsikt över grönområde, hav, strand och Västra Hamnen.
I föreningen finns även ett cykelförråd och ett barnvagnsrum. Tre tvättstugor finns i källaren med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.
Avgiftshöjningar
Föreningens ekonomi är välskött. Avgiften förändrades senast den 1 juli 2013 då den sänktes med 2%. Det finns inga planerade avgiftsförändringar beslutade i dagsläget. I dagsläget är det inga avgiftshöjningar planerade under 2021 (kontrollerat 2021-05-19).
Medlemskap
Föreningen tillåter sk. delat ägande, dvs. när det finns två ägare till lägenheten, varav endast den ena bor i lägenheten. Den boende måste dock vara folkbokförd på adressen.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
Övriga avgifter
Överlåtelseavgiften är för närvarande ca 1 190 kr och pantsättningsavgiften är 476 kr, båda betalas av köparen. Försäkringstillägg för bostadsrätt ingår i avgiften. |