Precis intill S:t Knuts Torg ligger denna etta med möjligheter. Lägenheten behöver kärlek och förbättring men har en fin grund i form av genomgående vackert brädgolv, ljusinsläpp från två håll, högt i tak och fina takrosetter. S:t Knut är ett charmigt område som fortsatt växter i popularitet och ligger på fem minuters cykelavstånd från city. Det här är en välplanerad bostad, med all potential och som skulle kunna bli en minitvåa med ett sovrum mot den grönskande gården. Detta kan bli ett fantastiskt boende och här bor du dessutom i en stabil förening med låga avgifter. Välkommen på visning i ett älskat kvarter!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
S:t Knuts Torg 1 B
-
Område
S:t Knut
-
Våning
1 av 4 , hiss finns ej
-
Lägenhetsnummer
3
-
Antal rum
1 rum + Kök
-
Boarea
43.1 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
1 + Kök |
| Boarea |
43.1 |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
1 av 4 , hiss finns ej
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 1.695.000 SEK
Avgift: 1.886 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, VA, trappstädning och BR-tillägg. 125 kr/månad tillkommer för bredband/kabel-TV.
Andel i föreningen: 1,5330 %
Andel av årsavgift: 1,5372 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1930 |
| Uppvärmning |
Fjärrvärme |
| Energideklaration |
Utfärdat den Finns för närvarande inte
Energiklass:
|
FÖRENING
| Namn |
Bf Pilen |
| Information |
Bf Pilen upa. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 38 lägenheter, samtliga upplåts med andelsrätt. Föreningen köpte fastigheten 1930 (äger marken).
RENOVERINGAR
1990-talet byttes tak och fönster. Dessutom installerades två nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2001 installerades en ny torkrumsfläkt.
2004 målades mangelrummet om.
2005 installerades säkerhetsdörrar till lägenheterna och nya brevlådor monterades i trappuppgångarna.
2006 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen med godkänt resultat.
2007 byttes all el i fastigheten och balkonger renoverades.
2009 relinades de vertikala avloppsstammarna.
2011 spolades de horisontella tappvattenstammar.
2014 sattes nya dörrar/portar in i trapphusen. Samma år byttes fjärrvärmeväxlaren.
2015 byttes en av tvättmaskinerna ut.
2016 målades tvättstugan om och toaletten i källaren renoverades.
2018 byttes torkskåpet ut.
2019 byttes en av tvättmaskinerna ut. Samma år målades samtliga trapphus, de horisontella avloppsstammarna relinades och gemensam el infördes.
2020 gjordes en omfattande renovering då taket lades om, takfönsterna byttes och fasaden fogades om mot gården samt putsades om mot gatan.
2021 utfördes en tillbyggnad av balkonger på 13 lägenheter, slutbesiktning kommer att ske i slutet av Juni.
Föreningen har beslutat att göra en OVK-besiktning under 2021 och planerar att byta alla entrédörrar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme + direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Gemensam tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Cykelparkering finns på gården och barnvagnsrum finns på entréplan i porten på S:t Knuts torg 1A. Tvättstugan bokas via app.
Hobbyrum finns i källaren.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
Föreningen planera en årlig avgiftshöjning om 3-4 % på grundavgiften. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. |
